質問
不動産業を営んでいて、お客様のマンションの買取の覚書を交わしました。金額と期日が書いてありますが、その通りの買取ができない状況になっています。 お客様とは、1年前からやりとりをしていて、覚書の約束が守れないと説明すると、大変お怒りで、訴訟するとのお話でした。 この場合、覚書は、どれぐらいの法的拘束力を持つものでしょうか？
弁護士の回答
覚書が作成された経緯，覚書の内容等によって効力は変容し，必ずしも一義的ではないものと考えられます。 たとえば，脅迫されて作成されたとの経緯が認定されれば，覚書の効力は否定される方向になりますし，覚書の内容が曖昧不明確であれば，これもまた，覚書の効力は否定される方向になります。
